Sous-compromis
Réf : 3820
Ancien moulin avec dépendance et piscine à 30 min de Rouen, Seine Maritime 76, à vendre
Le bien en vidéo
840 000 €
Ancien moulin avec dépendance et piscine à 30 min de Rouen, Seine Maritime 76, à vendre Ry (76116)
Dans la vallée du Crevon, au coeur d'un petit village rendu célèbre par Gustave Flaubert et son célèbre roman Mme Bovary, se niche une magnifique propriété sur 7400 m2 de terrain avec dépendances, piscine et sauna. Le domaine abrite un superbe moulin bâti en 1860 que borde la rivière du Crevon. D'une surface habitable de 450 m2, le moulin se compose: Pour la partie longère: Au rez de chaussée: Entrée avec cheminée insert et wc. À droite de l'entrée: Cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée, salon d'été avec accès au jardin et au sauna, chambre, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec placards et cabinet de toilettes, salle de bains, salle d'eau et wc. À gauche de l'entrée: Vaste pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine, dégagement avec dressing et cuisine aménagée et équipée de 58 m2 avec poêle à granulés. Côté tour: Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : Salon de 60 m2, chambre, salle d'eau et wc. Au 2ème étage : Pièce palière, wc, salle d'eau, 2 chambres. Au 3ème étage : Suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire
Jardin de 7400 m2 arboré, joli kiosque, ancien four à pain d'environ 8 m2 avec cheminée, dépendance d'environ 64 m2 avec grenier à usage d'atelier de jardin d'environ 6 m2. Une piscine couverte (peut se découvrir) et chauffée ainsi qu'un sauna viennent agrémenter le confort de ce moulin de charme restauré avec soin. Cette propriété à 1h30 de Paris et 30 min de Rouen constitue un joli projet d'acquisition pour une grande famille tant en résidence principale que secondaire. Idéale aussi pour une activité gite et chambres d'hôtes dans une région portée par le tourisme.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76116
Surface habitable (m²)
450 m²
surface terrain
7 400 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,7 %
Taxe foncière annuelle
3 054 €
DPE ANCIENNE VERSION
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