Coup de coeur
Réf : 5452
Longère de charme avec jardin, à 20 min de Rouen centre, Seine Maritime (76) à vendre
388 000 €
Longère de charme avec jardin, à 20 min de Rouen centre, Seine Maritime (76) à vendre Rouen (76000)
Longère de caractère avec jardin à 19 km de Rouen, Seine-Maritime (76), à vendre.
Située, au calme, dans le petit village de Blainville-Crevon, à 3 min d'une gare pour Rouen (Morgny-la-Pommeraye) et à 19 km de Rouen-gare (20 min), cette lumineuse longère de caractère offre d'agréables volumes pour une surface habitable de 249 m2. Depuis l'entrée, le couloir distribue, au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, des toilettes visiteurs, une buanderie, une salle d'eau, un atelier, un salon avec cheminée, une vaste salle à manger et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec wc. Au 1er étage de la longère: un palier, doté de placards aménagés en sous-pente, dessert 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extension, l'étage s'ouvre sur une pièce palière de 22 m2 à usage de bureau, ainsi que sur un salon pouvant aussi faire usage de chambre. Cette agréable maison s'entoure d'un jardin paysagé de 980 m2 avec petite dépendance à usage de local à vélos et d'un bûcher, sous un passage abrité. Cette agréable longère a été aménagée avec beaucoup de soin et ne nécessitera aucun travaux. Située dans un quartier au calme, sans vis à vis, elle pourra aussi bien convenir en résidence principale que secondaire. Idéale pour du télétravail. Commerce et tous services à 1 km, bus à 7 min à pied, gare SNCF pour Paris à 19 minutes (Rouen), G. Paris à 2 heures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76000
Surface habitable (m²)
249 m²
surface terrain
980 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
388 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,86 %
Taxe foncière annuelle
771 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 193 € et 4 321 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.