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Coup de coeur
Réf : 5452
Maison
Longère de charme avec jardin, à 20 min de Rouen centre, Seine Maritime (76) à vendre
Nombre de pièces 9
Superficie terrain en m² 980 m2
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
1
388 000 €

Longère de charme avec jardin, à 20 min de Rouen centre, Seine Maritime (76) à vendre Rouen (76000)


Longère de caractère avec jardin à 19 km de Rouen, Seine-Maritime (76), à vendre.

Située, au calme, dans le petit village de Blainville-Crevon, à 3 min d'une gare pour Rouen (Morgny-la-Pommeraye) et à 19 km de Rouen-gare (20 min), cette lumineuse longère de caractère offre d'agréables volumes pour une surface habitable de 249 m2. Depuis l'entrée, le couloir distribue, au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, des toilettes visiteurs, une buanderie, une salle d'eau, un atelier, un salon avec cheminée, une vaste salle à manger et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec wc. Au 1er étage de la longère: un palier, doté de placards aménagés en sous-pente, dessert 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extension, l'étage s'ouvre sur une pièce palière de 22 m2 à usage de bureau, ainsi que sur un salon pouvant aussi faire usage de chambre. Cette agréable maison s'entoure d'un jardin paysagé de 980 m2 avec petite dépendance à usage de local à vélos et d'un bûcher, sous un passage abrité. Cette agréable longère a été aménagée avec beaucoup de soin et ne nécessitera aucun travaux. Située dans un quartier au calme, sans vis à vis, elle pourra aussi bien convenir en résidence principale que secondaire. Idéale pour du télétravail. Commerce et tous services à 1 km, bus à 7 min à pied, gare SNCF pour Paris à 19 minutes (Rouen), G. Paris à 2 heures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 76000
Surface habitable (m²) 249 m²
surface terrain 980 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Taxe foncière annuelle 771 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 193 € et 4 321 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Demeures Normandes
E-mail contact@demeuresnormandes.fr

1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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