Vente de Prestige

Situé à 30 min de Rouen et de Dieppe, au coeur de la campagne normande, manoir anglo-normand avec dépendances et piscine , au cœur d'un parc boisé de 4 hectares , Seine-Maritime (76), à vendre. Cette demeure de plus de 600m² habitables , reconstruite après la Seconde Guerre Mondiale, signe en tout point le style anglo-normand. Le manoir s'entoure d'un parc joliment paysagé au milieu d'arbres centenaires. L’utilisation de matériaux nobles et leur conservation atteste de l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée , l’entrée distribue de belles pièces de réception avec deux salons de 42m² et 48m² et une salle à manger de 32m² ouvertes sur le parc . Une seconde salle à manger , une cuisine aménagée et équipée, 2 vestiaires et 2 WC complètent le rez-de-chaussée. L’accès aux étages peut se faire soit par l’escalier principal, soit par celui de service. Au 1 er étage , le palier distribue 5 chambres avec salle-de-bains et WC privatifs , ainsi qu’une lingerie et un WC. Au 2 ème étage , le couloir mène à 6 chambres dont 2 disposent de leurs salles de bains privatives , un bureau, une salle de douche, 2 WC et un accès au grenier aménageable. Cette demeure comprend également un sous-sol complet semi-enterré se composant d'une ancienne cuisine avec les fourneaux d’origine, une salle de sport avec sauna , une pièce bien être , un WC, une cave, un cellier et une chaufferie . Vaste terrasse de 110m² ouverte sur le parc. Au coeur du domaine, une piscine couverte et une dépendance dont 100 m2 ont été aménagés (séjour, salon, cuisine, salle de bains et 2 chambres) le reste est à usage de garages, atelier, box, bûcher. Greniers aménageables. Au calme, nichée au coeur d'un parc verdoyant, loin de toute nuisance sonore et visuelle, cette propriété anglo-normande, à 25 minutes de la mer (Dieppe) répondra idéalement à un projet d'activité de chambres d’hôtes ou de gîte. PARIS à 2h00 et une gare SNCF à 10min (ligne pour Paris). Belle prestation. Contactez Sébastien MILLOUR au 06-18-33-01-46.

Située dans un petit village entre Duclair et Caudebec-en-Caux , à 30 min de Rouen, Maison de caractère sur 17.000 m2 de terrain avec de belles installations équestres , vallée de la Seine , Seine Maritime (76), à vendre. Charme et tradition d'un côté pour la partie longère et modernité et confort de l'autre avec son extension, cette maison normande offre une surface habitable de 360 m² baignée de lumière. Au rez-de-chaussée une entrée distribue: une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle de réception de 83 m² avec cheminée, une salle à manger, une salle de billard, une salle de projection, une salle d'eau, wc, un studio, et enfin un espace avec piscine chauffée et nage à contre-courant. À l'étage: une mezzanine surplombe la salle de réception et un jardin d'hiver distribuant une suite parentale avec jacuzzi, 2 dressings, 5 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Depuis la maison, on accède à une belle cave . La maison s'ouvre sur une terrasse de 100 m² exposée sud oues t. Sur la propriété : 2 garages avec portes automatiques, un cellier et un grand parking avec portail motorisé. L'été, vous profiterez de la piscine extérieure chauffée et de son espace détente. Sur le domaine, des installations équestres se composant d'une carrière éclairée de 50 X 30 , un rond de longe, 5 boxes, un boxe poulinière, une sellerie, un abri pour paille et foin et 7 paddocks dont 3 avec abris et abreuvoirs automatiques. Cette belle propriété, au calme, dans un environnement champêtre, n'en n'est pas moins proche des commerces, écoles, collège et tous services avec Duclair à 10mn (7 km) et Caudebec-en-Caux à 10 km (13 min). Située à 30 mn de Rouen, à 1 heure du Havre et 1h45 de Paris, le domaine avec piscines intérieure et extérieure, sur 1.7 hectare, niché dans un écrin de verdure, peut répondre à de nombreux projets dont celui de tourisme, dans un secteur porteur (Vallée de la Seine, route des Abbayes, parc régional de Brotonne). Elle sera idéale aussi pour des propriétaires de chevaux.. À 20 mn de la gare SNCF d'Yvetot - ligne Paris - Le Havre.

Avec une vue imprenable sur Veules-Les-Roses et sur la mer, propriété de charme dans un parc de 2000 m2, Veules-Les-Roses, Seine-Maritime (76), à vendre. Le charme des villas balnéaires de la seconde moitié du 19ème siècle prend tout son sens avec cette maison d'environ 230 m2, en brique et silex , construite probablement en 1868 qui s'entoure d'un parc joliment paysagé et arboré. De la propriété, qui surplombe le village de Veules-Les-Roses, on profite pleinement de la vue sur la mer. La demeure est un concentré de la vie et de l'architecture bourgeoise en Pays de Caux au 19ème siècle. Ce qui fut, à l'origine, une résidence secondaire est aujourd'hui une résidence principale parfaitement entretenue à l'année. La maison est lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres permettant une lumière traversante. Elle est aussi au calme, loin de toute nuisance sonore et visuelle. Le rez-de-jardin de la maison correspond à ce qui fut autrefois l'office. On y trouve 2 pièces, 1 buanderie et des toilettes. On accède aux 1er niveau de la maison par quelques marches. L'entrée distribue un grand séjour-salon avec cheminée et une cuisine. Par un escalier on accède aux 2 autres niveaux de la maison. Le 2ème étage dessert 3 chambres dont 2 utilisées actuellement en bibliothèque et en petit salon et une salle d'eau avec wc. Au 3ème étage, 3 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir aux niveaux des sanitaires et de la cuisine. Pour le reste, ce sera affaire de goût. Conserver l'esprit et le charme de la période Napoléon III ou lui apporter une note plus actuelle. Véritable écrin de verdure tourné vers la mer et surplombant un des plus beaux villages de France, le jardin de 2000m2 est assurément un autre point fort de la propriété. À quelques pas des commerces et de la plage, il s'agit d'un bien rare et exceptionnel qui parlera aux amoureux des villas balnéaires d'antan.

Propriété d'exception sur 15 ha avec dépendances, à 3 kms de Pont-L'Évêque et 17 kms de Deauville, Calvados (14), à vendre. Surplombant la vallée de la Touques et le lac de Pont-L'Évêque, cette splendide propriété s'adresse aux amoureux des grands espaces et de la nature sans pour autant être isolée. Situé à 10 minutes d'une ville offrant tous services et commerces, le domaine de 15 ha alterne prairies et espaces paysagés dans lesquels les propriétaires ont laissé libre cours à leur créativité. Avec une vue époustoufflante à 180° sur la vallée, par le jeu de vastes baies vitrées, la nature s'invite à l'intérieur de grands espaces de vie où le confort et l'élégance sont de mise. Passé le portail, une longue allée chemine jusqu'à la demeure dévoilant un paysage à couper le souffle. Épousant l'esprit de l'architecture du Pays d'Auge en utilisant pierre et colombage, la maison, pour autant, offre à l'intérieur un design et des volumes d'une grande modernité. Le visiteur pénètre dans la maison par un vaste hall épuré avec pour pièce maitresse une fresque pouvant symboliser la communion entre le ciel et la terre. Baignés de lumière, grâce aux façades vitrées, le séjour et la salle manger s'ouvrent sur une vaste terrasse qui domine la vallée, assurant une "interpénétration des espaces intérieurs et extérieurs". Le hall d'entrée distribue d'une part une suite parentale avec dressing, toilettes et salle d'eau et d'autre part, une cuisine aménagée et équipée et, dans son prolongement, un cellier. À l'étage, un couloir permet d'accéder à 2 chambres avec salle d'eau et toilettes en suite ainsi qu'à 2 autres chambres actuellement aménagées en bureaux. Une belle mezzanine avec bibliothèque surplombe le séjour, invitant au repos et à la détente. Les 15 hectares du domaine sont autant d'occasions de s'approprier les espaces, d'en jouer, de les magnifier ou encore de les mettre en scène: topiaires, sculptures, espaces thématiques, jeux d'ombres et de lumières, fontaines, pièces d'eau naturelles ou créées. Ici, l'homme s'approprie le paysage pour en faire un hymne à l'art et à la nature. Pour accueillir vos hôtes, vous découvrirez en contrebas, un cottage de 65m² environ campé au milieu de la prairie composé d'une confortable pièce de vie autour d'un âtre ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Et à l'étage, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Sur le domaine: un garage de 60m² environ, transformable en habitation, des écuries avec 6 boxes, une piscine avec jacuzzi complètent l'ensemble. À 2h00 de Paris, 17 kms de Deauville. Base de loisirs et Golf à proximité immédiate. Aéroport de Deauville St Gatien à 15 kms. Ce domaine s'adresse à ceux pour qui la nature est un art de vivre, offrant, à chaque heure de la journée, de magnifiques tableaux changeants. Contacter Catherine FERRY au 07.68.98.66.64 ou Amélie Lange au 06.27.52.46.86

Aux confins de la Normandie et aux portes du Parc Régional de la Haute Vallée de Chevreuse , propriété de caractère située dans un petit village de charme, à 1O km d'Anet ( Eure et Loir), et Houdan (Yvelines), à vendre. Cette belle propriété de caractère propose sur un jardin arboré d'environ 3827 m2 : une maison principale probablement 19ème, d'environ 164 m2 habitables, une dépendance de 137 m2 dont un appartement indépendant. La maison principale grâce à une belle véranda, s'ouvre largement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 31.55 m2 avec cheminée, une chambre, wc et salle de bains. À l'étage , au-dessus du salon, mezzanine donnant accès à une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc. Depuis la cuisine un escalier permet d'accéder à une chambre. Attenant à la maison, garage à vélos. La dépendance distribue en rez-de-jardin d'une part, une buanderie, un cellier et une remise. et d'autre part un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Attenant au cellier, un garage. À l'étage, accès à un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec cheminée (ancien atelier du peintre Spahn). Une chambre, une salle de bains avec wc. Abris de jardin en rez-de-jardin. La maison s'entoure d'un grand jardin d'environ 3827 m2 arboré et paysagé avec un petit cabanon de jardin et un potager. À 45 min de Paris , cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Commerces, école et collège dans le village. 2 gares pour Paris (Houdan et Marolles Marchezais), 2 golfs (Vaucouleurs à Civry et Hersant à La Chaussée d'Yvry, circuit automobile à Dreux (16 km). Belles forêts et villages de caractère proches. Pleine de charme, à la campagne et pour autant, non loin de Paris, cette propriété sera idéale pour recevoir famille et amis. À découvrir.