Coup de coeur
Réf : 4927
À 30 min de Dieppe et Rouen, manoir anglo normand avec dépendances et piscine, Seine-Maritime (76), à vendre.
1 115 000 €
À 30 min de Dieppe et Rouen, manoir anglo normand avec dépendances et piscine, Seine-Maritime (76), à vendre. Tôtes (76890)
Situé à 30 min de Rouen et de Dieppe, au coeur de la campagne normande, manoir anglo-normand avec dépendances et piscine, au cœur d'un parc boisé de 4 hectares, Seine-Maritime (76), à vendre.
Cette demeure de plus de 600m² habitables, reconstruite après la Seconde Guerre Mondiale, signe en tout point le style anglo-normand. Le manoir s'entoure d'un parc joliment paysagé au milieu d'arbres centenaires. L’utilisation de matériaux nobles et leur conservation atteste de l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue de belles pièces de réception avec deux salons de 42m² et 48m² et une salle à manger de 32m² ouvertes sur le parc. Une seconde salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 vestiaires et 2 WC complètent le rez-de-chaussée. L’accès aux étages peut se faire soit par l’escalier principal, soit par celui de service. Au 1er étage, le palier distribue 5 chambres avec salle-de-bains et WC privatifs, ainsi qu’une lingerie et un WC. Au 2ème étage, le couloir mène à 6 chambres dont 2 disposent de leurs salles de bains privatives, un bureau, une salle de douche, 2 WC et un accès au grenier aménageable. Cette demeure comprend également un sous-sol complet semi-enterré se composant d'une ancienne cuisine avec les fourneaux d’origine, une salle de sport avec sauna, une pièce bien être, un WC, une cave, un cellier et une chaufferie. Vaste terrasse de 110m² ouverte sur le parc. Au coeur du domaine, une piscine couverte et une dépendance dont 100 m2 ont été aménagés (séjour, salon, cuisine, salle de bains et 2 chambres) le reste est à usage de garages, atelier, box, bûcher. Greniers aménageables. Au calme, nichée au coeur d'un parc verdoyant, loin de toute nuisance sonore et visuelle, cette propriété anglo-normande, à 25 minutes de la mer (Dieppe) répondra idéalement à un projet d'activité de chambres d’hôtes ou de gîte. PARIS à 2h00 et une gare SNCF à 10min (ligne pour Paris). Belle prestation.
Contactez Sébastien MILLOUR au 06-18-33-01-46.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76890
Surface habitable (m²)
687 m²
surface terrain
4,04 ha
Surface loi Carrez (m²)
687 m²
Nombre de chambre(s)
13
Nombre de pièces
26
Nombre de niveaux
4
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Nb de salle d'eau
5
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
20
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1945
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 079 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,34 %
Charges
916 €
Taxe foncière annuelle
6 200 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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