Coup de coeur
Réf : 4920
Villa balnéaire de charme avec jardin, Saint-Brevin-les-Pins, Côte de Jade, Loire atlantique (44), à vendre.
810 000 €
Villa balnéaire de charme avec jardin, Saint-Brevin-les-Pins, Côte de Jade, Loire atlantique (44), à vendre. Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Villa balnéaire de charme avec dépendance sur 850 m2 de jardin, à 10 min à pied de la plage, Saint-Brevin-les-Pins, Côte de Jade, Loire Atlantique (44), à vendre
À quelques minutes de la mer, cette villa brévinoise construite en 1900 a été rénovée avec soin, offrant une surface habitable au sol d'environ 122 m2. La maison distribue au rez -de-chaussée : une entrée, une véranda avec isolation exposée plein sud, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain, un toilette. À l'étage : une chambre avec balcon vue sur le jardin et une pièce mansardée pouvant faire office de chambre. En rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cave semi enterrée avec pierres apparentes. La villa s'entoure d'un jardin arboré de 850 m2 avec une terrasse. Dépendance. Au calme, dans un quartier résidentiel, à 10 minutes de la plage et des commerces, cette villa offre un cadre idéal comme résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prévoir. Ecole primaire et collège à proximité, gare SNCF (Saint- Nazaire) à 20 minutes avec un réseau intra-urbain qui assure tous les jours une liaison entre Saint-Nazaire et Saint-Brevin-les-Pins ( 20 mn). Produit rare à la vente.
Contacter Tess Rault : Tél: 06 67 20 25 93
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44250
Surface habitable (m²)
122 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
780 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
Taxe foncière annuelle
741 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 930 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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