Proprietes à vendre

Ensemble de 3 logements de caractère situé à 5 km d'Étretat sur 14323 m2 de terrain, côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre. À moins de 10 minutes des plages d'Étretat et de Saint-Jouin-Bruneval, cet ensemble immobilier composé d'une chaumière divisée en 2 logements et d'une grange réhabilitée en loft, s'entoure d'un écrin de verdure de 14323 m2 . Entièrement réhabilité il y a 15 ans, avec des matériaux et des isolants naturels, l'ensemble propose des logements éco-responsables offrant de confortables espaces de vie, tout en respectant l'habitat cauchois traditionnel. La chaumière se divise actuellement en 3 parties . Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau ainsi qu'un atelier/ bureau et un wc d'une surface totale de 33 m2 , indépendant du reste de la maison. La chaumière offre aussi au rez-de-chaussée un logement de 180 m2 proposant une pièce de vie (26 m2) avec une cuisine ouverte, une pièce à vivre (20 m2), 2 salles d'eau, 2 chambres et un wc indépendant. Au 1er étage, auquel on accède par un escalier sous la queue de geai, on arrive sur un second logement de 88 m2 distribuant une entrée, une cuisine ouverte, une pièce de vie, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres. Avec quelques travaux, ces 3 espaces indépendants peuvent redevenir une seule et même maison. Non loin de là, une ancienne grange de 96 m2 au sol a été rénovée dans un esprit loft avec une cuisine, une douche et des toilettes indépendants. Une mezzanine (22 m2) suplombe la vaste pièce du rez-de-chaussée. Cet ensemble de 3 logements bénéficie d'un cadre verdoyant réparti sur 14323 m2 entre un jardin, un verger/potager et 12668 m2 de terrain classé en zone agricole non constructible, qui constitue une réserve naturelle de bio diversité avec 150 arbres plantés et la réplique végétale du labyrinthe de Chartres . Un vaste parking a été aménagé non loin pour permettre de répondre aux besoins de stationnement de ces logemetns. Proche de la mer (Étretat et Saint-Jouin-Bruneval), et à 4 km des commerces (Gonneville-la-Mallet), cet ensemble peut répondre à divers projets depuis une activité touristique du type gite ou chambres d'hôtes, à un projet de résidence secondaire à partager avec enfants, petits-enfants et amis. Paris à 2h30, à 30 min d'une gare SNCF (Bréauté, le Havre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5288) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Entre les plages d'Etretat, de St Jouin Bruneval et les commerces de Criquetot l'Esneval, DEMEURES NORMANDES vous propose de découvrir cette maison de caractère en très bon état général au coeur d'un parc d'environ 1,2 hectare plat et paysagé agrémenté d'une mare et d'un verger. Cette propriété construite en 1996, se compose d'une bâtisse de 275 m² avec des matériaux de qualité , de généreux volumes de pièces et de belles hauteurs sous plafond et de dépendances pouvant abriter jusqu'à six véhicules. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une hall d'entrée et son wc invité avec lave mains. A droite un premier salon 18m² et un bureau d'environ 19 m² ( usage de chambre possible ). Sur la gauche, vous accédez à une vaste pièce de vie dotée d'un bow window , d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte, la pièce représentant une surface totale de près de 70 m². Egalement, vous trouverez ensuite une chambre avec son dressing, WC séparé, salle de bains et douche. 2 escaliers ( de l 'entrée et du séjour) vous mènent à trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC, une autre salle de douche, WC séparé. Une des chambres fait 28 m² et peut être divisée en deux chambres si vous le souhaitez et encore un grand grenier de 37m2 permettrait de créer 1 ou 2 pièces supplémentaires si besoin. Vous disposez également d'une chaufferie en rez de chaussée et d'une cave à vin en sous-sol . Le garage de 70m² dispose de son WC, d'un point d'eau et d'un grenier total. Le parc arboré et paysagé vous confère beaucoup d'intimité. Les allées de la propriété sont goudronnées et éclairées. A moins de 25 minutes du Havre, 20 minutes d'Etretat et 2,5 heures de Paris , cette propriété ravira les amoureux des grands espaces et amateurs de construction traditionnelle de qualité. Visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques