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Nouveauté
Réf : 5999
propriétés
Ensemble immobilier de caractère sur 14323 m2, proche Étretat, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre
Nombre de pièces 10
Superficie terrain en m² 14323 m2
Nombre de chambres 5
4
700 000 €

Ensemble immobilier de caractère sur 14323 m2, proche Étretat, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre Étretat (76790)

Ensemble de 3 logements de caractère situé à 5 km d'Étretat sur 14323 m2 de terrain, côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre.

À moins de 10 minutes des plages d'Étretat et de Saint-Jouin-Bruneval, cet ensemble immobilier composé d'une chaumière divisée en 2 logements et d'une grange réhabilitée en loft, s'entoure d'un écrin de verdure de 14323 m2. Entièrement réhabilité il y a 15 ans, avec des matériaux et des isolants naturels, l'ensemble propose des logements éco-responsables offrant de confortables espaces de vie, tout en respectant l'habitat cauchois traditionnel. La chaumière se divise actuellement en 3 parties. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau ainsi qu'un atelier/ bureau et un wc d'une surface totale de 33 m2, indépendant du reste de la maison. La chaumière offre aussi au rez-de-chaussée un logement de 180 m2 proposant une pièce de vie (26 m2) avec une cuisine ouverte, une pièce à vivre (20 m2), 2 salles d'eau, 2 chambres et un wc indépendant. Au 1er étage, auquel on accède par un escalier sous la queue de geai, on arrive sur un second logement de 88 m2 distribuant une entrée, une cuisine ouverte, une pièce de vie, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres. Avec quelques travaux, ces 3 espaces indépendants peuvent redevenir une seule et même maison. Non loin de là, une ancienne grange de 96 m2 au sol a été rénovée dans un esprit loft avec une cuisine, une douche et des toilettes indépendants. Une mezzanine (22 m2) suplombe la vaste pièce du rez-de-chaussée. Cet ensemble de 3 logements bénéficie d'un cadre verdoyant réparti sur 14323 m2 entre un jardin, un verger/potager et 12668 m2 de terrain classé en zone agricole non constructible, qui constitue une réserve naturelle de bio diversité avec 150 arbres plantés et la réplique végétale du labyrinthe de Chartres. Un vaste parking a été aménagé non loin pour permettre de répondre aux besoins de stationnement de ces logemetns. Proche de la mer (Étretat et Saint-Jouin-Bruneval), et à 4 km des commerces (Gonneville-la-Mallet), cet ensemble peut répondre à divers projets depuis une activité touristique du type gite ou chambres d'hôtes, à un projet de résidence secondaire à partager avec enfants, petits-enfants et amis. Paris à 2h30, à 30 min d'une gare SNCF (Bréauté, le Havre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5288)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 76790
Surface habitable (m²) 426 m²
surface terrain 1,43 ha
Surface loi Carrez (m²) 203,18 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue jardin, campagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 1 106 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Demeures Normandes
E-mail contact@demeuresnormandes.fr

1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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