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Réf : 5898DN
proprietes
Propriété de 275m² sur parc de 1,2ha, à 18 minutes d'Etretat, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre
Nombre de pièces 8
Superficie terrain en m² 12000 m2
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
2
798 000 €

Propriété de 275m² sur parc de 1,2ha, à 18 minutes d'Etretat, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre Étretat (76790)

Entre les plages d'Etretat, de St Jouin Bruneval et les commerces de Criquetot l'Esneval, DEMEURES NORMANDES vous propose de découvrir cette maison de caractère en très bon état général au coeur d'un parc d'environ 1,2 hectare plat et paysagé agrémenté d'une mare et d'un verger.

Cette propriété construite en 1996, se compose d'une bâtisse de 275 m² avec des matériaux de qualité, de généreux volumes de pièces et de belles hauteurs sous plafond et de dépendances pouvant abriter jusqu'à six véhicules.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une hall d'entrée et son wc invité avec lave mains. A droite un premier salon 18m² et un bureau d'environ 19 m² ( usage de chambre possible ). Sur la gauche, vous accédez à une vaste pièce de vie dotée d'un bow window , d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte, la pièce représentant une surface totale de près de 70 m². Egalement, vous trouverez ensuite une chambre avec son dressing, WC séparé, salle de bains et douche.
2 escaliers ( de l 'entrée et du séjour) vous mènent à trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC, une autre salle de douche, WC séparé. Une des chambres fait 28 m² et peut être divisée en deux chambres si vous le souhaitez et encore un grand grenier de 37m2 permettrait de créer 1 ou 2 pièces supplémentaires si besoin. Vous disposez également d'une chaufferie en rez de chaussée et d'une cave à vin en sous-sol. Le garage de 70m² dispose de son WC, d'un point d'eau et d'un grenier total. Le parc arboré et paysagé vous confère beaucoup d'intimité. Les allées de la propriété sont goudronnées et éclairées.

A moins de 25 minutes du Havre, 20 minutes d'Etretat et 2,5 heures de Paris, cette propriété ravira les amoureux des grands espaces et amateurs de construction traditionnelle de qualité.

Visites sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 76790
Surface habitable (m²) 275 m²
surface terrain 1,20 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 600 € et 7 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Demeures Normandes
E-mail contact@demeuresnormandes.fr

1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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