Coup de coeur

Maison de maître et dépendances aménagées sur jardin 1950 m2, Duclair, Seine-Maritime (76), à vendre

8 pièces - 400 m²

Duclair (76480)

770 000 €

Ref : 5963

Descriptif de ce bien

Maison de maître et ses dépendances (environ 400m2 au total) sur un jardin paysagé de 1945 m2, Duclair, Seine-Maritime (76), à vendre.

Datant de 1862, cette maison bourgeoise marie le charme des demeures d'antan et modernité grâce à une soigneuse restauration et d'élégants décors. Avec une vue sur la Seine, la demeure s'ouvre sur une entrée desservant, de part et d'autre, un salon et une salle à manger, chacun avec leur poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de douche, des WC, une buanderie, ainsi qu'un espace d'environ 40 m2, actuellement aménagé en appartement mais pouvant être facilement transformé en suite parentale pour profiter d'une chambre de plain pied avec salle d'eau, wc et dressing. Au premier étage, accessible par un bel escalier, on trouve deux chambres de 25 m2, disposant chacune de pièce d'eau et de WC. Un espace de 25 m2, pouvant être transformé en chambre, bureau ou salle de jeu, complète ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau et WC. La propriété dispose également de deux dépendances aménagées (de 60 et 40m2), pouvant servir de gîtes. Une pergola a été installée dans un agréable jardin arboré de 1945 m2, ainsi que 2 carports et un cabanon. À proximité immédiate des commerces et services, cette propriété conviendra idéalement à une grande famille. Grâce à ses dépendances aménagées en habitation, elle permet également d'exercer une activité touristique, dans un village traversé par la Seine, proche des chemins de randonnée, de la route des fruits et des abbayes (Jumièges et Saint-Wandrille), du centre d'art contemporain de Saint-Pierre-de-Varengeville et du parc régional des Boucles de la Seine normande. Rouen à 30 minutes, la mer (Saint-Valéry-en-Caux) à 50 minutes, Paris à 1 h 50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 76480

surface terrain 1 945 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin et Seine

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Poêle, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Central

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1860

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

Parquet, poêle à bois dans cheminée, placards

Salle à manger 25 m²

Parquet, poêle à bois dans cheminée, placards

cuisine 16 m²

Equipée, aménagée

buanderie 7 m²

cellier 4 m²

chambre 22 m²

Espace salon

cuisine 11 m²

salle d'eau 9 m²

Avec espace de rangement + WC

salle d'eau 6 m²

Avec WC

entrée 5 m²

Carreau ciment noir et blanc. Escalier

Etage 1

Pallier 5 m²

chambre 25 m²

Cheminée, placards

salle d'eau 12 m²

Avec WC

chambre 25 m²

Cheminée, placards

salle de bain 21 m²

Avec douche + WC

Pièce de vie 25 m²

Possibilité de chambre, dressing et bureau

Etage 2

chambre 25 m²

Avec salle d'eau et WC

chambre 25 m²

Pallier 5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %

Taxe foncière annuelle 2 144 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 83 61 70 51

E-mail contact@demeuresnormandes.fr

Adresse

1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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