Maison bourgeoise avec dépendances sur 2517 m2 de jardin proche de Duclair, Seine-Maritime (76), à vendre

Le Trait (76580)

299 500 €

Ref : 5971

Descriptif de ce bien

Maison bourgeoise avec dépendances sur un terrain de 2517 m2 à quelques pas des bords de Seine et 10 min de Duclair, Seine-Maritime (76), à vendre.

En surplomb de la Seine, dans une petite ville à proximité de Duclair, cette maison bourgeoise de la fin du 19e siècle, pleine de charme, s'élève dans un quartier historique de la ville, sur les ruines d'un ancien château médiéval. D'une superficie d'environ 146 m2, elle comprend au rez-de-chaussée: deux entrées avec un WC, une cuisine, un salon de 22 m2, une salle à manger à 26 m2 et un bureau, chacun avec une cheminée en marbre. Au premier étage: un palier, trois chambres dont deux avec cheminée en marbre, un bureau et deux salles de bain. Combles aménageables d'environ 75 m2. Sur une surface de 2517 m2, la propriété dispose par ailleurs d'une grande dépendance avec deux garages, un atelier, une cave en terre battue, deux cabanons et un vaste grenier. On trouve aussi un puits, un réservoir, un WC et un poulailler. Tous commerces et services à proximité. Gare d'Yvetot à 20 km. Rouen à 30 minutes, Le Havre 1 heure, Paris 2 heures. Cette maison historique possède encore un potentiel de développement. Il sera nécéssaire de revisiter les espaces intérieurs afin de lui redonner son cachet d'antan. Cette propriété conviendra parfaitement en résidence principale pour une famille sensible aux bâtisses marquées par l'histoire, dans un environnement paisible, tout en étant à côté de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr

Général

Code postal 76580

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 2 517 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Village et Seine

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois, Granules, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1887

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

bureau 7.5 m²

buanderie 9 m²

Dans la tour, chaufferie

WC 1 m²

Sous l'escalier

Salle à manger 26 m²

Cheminée, poêle

salon/sejour 22 m²

Cheminée

cuisine 7 m²

Equipée, aménagée

entrée 5.5 m²

Entrée principale

Etage 1

Pallier 5 m²

chambre 20 m²

chambre 11.2 m²

chambre 11 m²

bureau 7 m²

salle de bain 6.7 m²

Avec WC

salle de bain 7 m²

Avec douche + WC

Etage 2

Grenier amenagable 70 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

Taxe foncière annuelle 1 788 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 83 61 70 51

E-mail contact@demeuresnormandes.fr

Adresse

1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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