Nouveauté

Propriété avec dépendances sur 4,6 hectares, aux portes de Forges-les-Eaux, Seine-Maritime, à vendre.

7 pièces - 200 m²

Forges-les-Eaux (76440)

435 000 €

Ref : 6117

Descriptif de ce bien

Ancienne ferme du 19ème siècle, sur 4,6 hectares, avec dépendances, située au cœur du Pays de Bray, à 5 km du centre de Forges-les-Eaux, Seine-Maritime (76), à vendre.

Située en pleine campagne, au cœur de 4,6 hectares de prairies, cette ancienne ferme Brayonne se compose d’une maison de maître, d’une longère en partie aménagée, d’un grand garage, d’une charretterie, d’un hangard et d’aménagements équestres. Au calme, surplombant le domaine, la maison d’habitation, d’une surface habitable de 200m², orientée Sud-Ouest, se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée (41 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre pouvant faire office de bureau ou de salon suivant vos besoins, d'une salle d’eau et d'un WC. Au 1^er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et un bureau ou dressing. Le 2^ème étage comprend un couloir desservant une salle d’eau avec WC et 2 chambres. Bordant la cour centrale pavée, se trouvent une longère de 190 m² proposant une partie aménagée de 34m² et une charretterie de 45m². Un grand garage de 90m², une carrière drainée (65mx15m) et un hangard de 540 m² dans lequel sont aménagés 3 box complètent l'ensemble. Sous la maison se trouve une cave. Un puits alimente la maison et les dépendances. L'environnement, arboré, s'agrémente aussi d'une mare. Cette propriété répondra idéalement aux attentes de propriétaires de chevaux et/ou aux amoureux de grands espaces naturels, au calme. Rouen à 50 min, Paris à 2 heures en voiture et 1h15 en train, gare de Serqueux à 5 min (Paris/St Lazare), tous commerces à 7 minutes (5 km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Sébastien MILLOUR, agent commercial - Tel: 06.18.33. 01.46 - RSAC N° 441 506 342 de Dieppe. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 76440

surface terrain 4,58 ha

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin et Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1830

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 41 m²

Cheminée

cuisine 11 m²

Aménagée et équipée

Arrière cuisine 11.40 m²

WC 1.60 m²

chambre 21 m²

Placard

salle d'eau 7.50 m²

Douche, meuble vasque

bureau 16 m²

entrée 4.20 m²

salle d'attente 11 m²

WC 3 m²

Etage 1

Palier 6.20 m²

chambre 16 m²

cheminée et accès vers bureau

chambre 21.50 m²

cheminée

bureau 8.60 m²

salle de bain 6 m²

baignoire, meuble vasque et WC

Etage 2

Couloir 4 m²

salle d'eau 6 m²

lavabo, cabine de douche et WC

chambre 15 m²

6m² ( loi Carrez)

chambre 25 m²

7m² (Loi Carrez)

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 417 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %

Taxe foncière annuelle 775 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 83 61 70 51

E-mail contact@demeuresnormandes.fr

Adresse

1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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