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Descriptif de ce bien

Belle construction de style normand, à 5 kms de Fécamp, sur un terrain vallonné de 9600 m², Seine-Maritime (76), à vendre.

Située dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur le vallon, cette maison de caractère traditionnelle d’environ 200 m² habitables offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée accueillant bureau et bibliothèque sur mesure, un salon/salle à manger de 52 m² avec cheminée insert donnant ensuite sur une véranda exposée Ouest, une cuisine récente avec une cuisinière à bois de style ancien, une chambre, un WC séparé, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau. A l’étage : une pièce palière dessert d'un côté une chambre, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et, de l'autre côté un dégagement avec 2 chambres et une chambre d'enfant.
Campée sur un terrain vallonné et arboré de 9600m², au calme, on peut profiter d'une vue dégagée sur la campagne. Pour les collectionneurs ou les bricoleurs, un grand garage 3 VL avec une partie cave à vin se situe sur l'arrière de la maison. La propriété offre aussi un garage en bois et divers appentis de jardin. Idéalement située, à 5 min en voiture des commerces et de la plage de Fécamp, à 30 minutes d’Yvetot (gare SNCF Paris/Le Havre) Le Havre se situe à 40mn et Rouen à 1h, Paris à 2 h15. La maison ne nécessite pas de travaux importants si ce n'est de la mettre à votre goût. Elle va bénéficier d'un bon bilan énergétique grâce aux travaux d'isolation réalisés antérieurement. Dans ce cadre champêtre, et sans vis à vis, cette propriété conviendra tout autant en résidence principale que secondaire.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal 76400
surface terrain 9 600 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée, campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 17 m²

avec bureau et bibliotheque sur mesure, Escalier pour l'étage

salon/sejour 52 m²

cheminée avec insert à changer

véranda 16 m²

cuisine 20 m²

Avec placards dressing

WC 1.5 m²

buanderie 6 m²

pouvant devenir une salle d'eau

garage

Grand garage attenant sur l'arrière avec pièce cave a vin et fosse voiture

Etage 1
mezzanine 20 m²

piece palière et couloir desservant les chambres

chambre 13 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

chambre 20 m²

salle de bain 12 m²

double vasque, douche, baignoire

WC 2 m²

Financier
Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 740 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 83 61 70 51
Adresse
1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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