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Descriptif de ce bien

Niché au coeur d'un parc de 2 ha, romantique manoir 19 ème, à 3 kms de Montivilliers, Seine Maritime (76), à vendre.

Cette propriété de 5 hectares dont 2 de parc se dresse au milieu d'un environnement exceptionnel et préservé, au calme. La maison construite en 1908 entre dans la ligne des manoirs anglos normands édifiés au début du 20ème siècle. Rénové avec soin, il offre le confort du 21 ème siècle dans le respect de la bâtisse et de son histoire. On accède à la maison par un porche et une très belle porte sculptée. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée en bois sculpté et un accès à une terrasse de 28 m2 dominant le parc. À l'entresol, WC. Au sous-sol, qui correspond aux anciennes cuisines: cave, buanderie, cuisine avec cheminée et fourneaux d'origine, pièce chaufferie, pièce avec cheminée. Au 1er étage un palier ouvre sur un dressing, une chambre et une suite parentale avec 2 chambres et une salle de bains avec douche à l' italienne. À mi-palier du 2ème étage: salle de bains d'origine avec une douche à l'italienne avant l'heure. Au 2ème étage, vaste palier distribuant 5 chambres dont 2 à rafraichir. On se laisse emporter par le charme romantique de ce parc de 2 hectares offrant une variété de paysage entre parties boisées, le bord de l'étang et les 3 hectares d'herbages qui l'entoure où paissent les 3 ânes. "La Lézarde" traverse le jardin au milieu d'une végétation luxuriante. Une dépendance correspondant aux anciennes écuries avec 3 boxes pour chevaux, 2 garages (2 + 1 voiture). À l'étage: 3 pièces et un grenier pourraient être rehabilités en logement. Petit cabanon de jardin et une serre finissent d'agrémenter le domaine. Cette propriété répondrait parfaitement à un projet touristique de type gite ou chambres d'hôtes mais ravirait aussi une famille à la recherche d'une résidence principale proche du Havre aimant la nature et les grands espaces (classé zone naturelle). Le Havre à 16 kms, la mer à 15 min. Gare du Havre 13 minutes (ligne Paris/ Le Havre)., Montivilliers 3 kms. Commerces et services à proximité. Produit exceptionnel ouvrant à de multiples projets .

Général
Code postal 76600
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 5 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Parc
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1908
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Composition
Etage -1
WC 1.05 m²

situé à l'entresol

Dégagement 5;85 m²

carrelage d'origine

cave 34 m²

carrelage d'origine

dégagement n°2 2.70 m²

buanderie

cuisine 24.50 m²

ancien office avec la cuisinière à bois d'origine et cheminée, carrelage d'origine

dégagement n°3 3.75 m²

carrelage d'origine

20 m²

Rez de chaussée
entr?e 18.65 m²

carreaux de ciment, porte bois sculptée

cuisine 28 m²

aménagée, équipée, parquet flottant au sol

Salle à manger 23 m²

parquet

salon/sejour 45 m²

cheminée d'origine, parquet, fenêtre à guillotine

terrasse 28 m²

terrasse bois

pièce à vivre 19 m²

Etage 1
salle d'eau 7.40 m²

douche à l'italienne, 1 vasque, lino au sol

chambre 20 m²

parquet, cheminée

15 m²

Parquet, dressing 2.60 m2

chambre 63 m²

Suite parentale - 2 chambres et 1 salle de bains avec douche italienne, balcon

Etage 2
salle de bain 2.60 m²

À mi-palier . Baignoire+douche à l'italienne carrelage d'origine

chambre 13.50 m²

Pièce palière. Parquer

chambre 27.50 m²

Jonc de mer, petit lavabo

chambre 18.50 m²

parquet

chambre

Parquet, en enfilade avec la chambre 5

chambre 6 m²

En enfilade avec la chambre5

chambre 11.50 m²

Parquet, à rafraichir

chambre 17.50 m²

parquet, à retaper

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 200 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 83 61 70 51
Adresse
1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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