Coup de coeur

Maison de Maitre sur 3.400 m2 de jardin, Saint-Romain-de-Colbosc, Seine-Maritime (76), à vendre.

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

595 000 €

Ref : 5903

Descriptif de ce bien

Maison de Maitre du 18ème siècle sur un jardin de 3.400 m2, à 30 minutes du Havre et de la mer, Saint-Romain-de-Colbosc, Seine-maritime (76), à vendre.

Construite vers 1750, cette élégante demeure en brique de Saint Jean est idéalement située, proche du centre ville, des commerces et de tous les services, à pied.. Sur 274 m2 de surface habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée distribuant, à droite, une pièce avec cheminée, à usage de bureau et une ancienne cuisine, le tout pouvant être transformé en suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing pour permettre d'avoir une chambre et une pièce d'eau au rez-de-chaussée. À gauche de l'entrée, on accède au séjour (29 m2 ) avec cheminée et à une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue aussi une buanderie, des toilettes visiteurs, une chaufferie et un local technique. Le 1er étage de la maison s'ouvre depuis le palier sur une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une seconde chambre avec placards, séparée en 2 espaces de couchage avec une salle de bains et un wc. Possibilité de créer 2 chambres avec des entrées indépendantes. Le 2ème étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Des combles d'environ 100 m2 restent encore aménageables. Une cour intérieure (110 m2) permet d'accéder à un local à usage d'atelier (6,80) et à un bâtiment de rangement. La maison s'ouvre sur un jardin arboré et paysagé de 3436 m2 avec une terrasse plein sud. Elle bénéficie aussi d'un garage ainsi que d'un carport pouvant abriter 2 voitures. Déjà dans une ambiance campagne mais à quelques pas des commerces et de tous services, cette maison pourrait idéalement répondre à une recherche de résidence principale comme secondaire pour une famille. Elle peut aussi répondre à une activité touristique du type chambre d'hôtes. À 2 heures de Paris par l'A13, 25 min de Honfleur, 30 min du Havre et à 15 min de la gare de Bréauté (ligne Paris/Le Havre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5288)

Général

Code postal 76430

surface terrain 3 436 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Détails

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 3

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 13 m²

carrelage

pièce à vivre 18 m²

cheminée, carrelage

cuisine 14 m²

Plancher stratifié

salon/sejour 29 m²

Cheminée, carrelage

cuisine 35 m²

aménagée, équipée, carrelage en pierre au sol

buanderie 16.30 m²

WC 1.87 m²

Chaufferie 4.69 m²

Local technique 8.55 m²

Etage 1

Palier 5.6 m²

chambre 20 m²

plancher

dressing 3.20 m²

salle d'eau 6.85 m²

chambre 33 m²

chambre séparée en 2 , plancher au sol

salle de bain 4.4 m²

wc, meuble double vasque -

Etage 2

Palier 5.60 m²

chambre 31 m²

Lino au sol, tomettes en dessous

dressing 4.66 m²

salle de bain 5.13 m²

wc, baignoire, meuble meuble 1 vasque

chambre 23.50 m²

plancher flottant

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %

Taxe foncière annuelle 2 409 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 83 61 70 51

E-mail contact@demeuresnormandes.fr

Adresse

1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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