VUE MER
Réf : 5762DN
Maison 19ème, sur 1300 m2, avec grange, à 10 min St Pierre en Port, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime, à vendre
395 000 €
Maison 19ème, sur 1300 m2, avec grange, à 10 min St Pierre en Port, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime, à vendre Saint-Pierre-en-Port (76540)
Maison brique et silex avec une grange aménageable, sur 1300 m2 de terrain, à 10 min (en voiture) de Fécamp et Saint-Pierre-en-Port , Côte d'Albâtre , Seine-Maritime (76), à vendre.
Située dans un petit village au calme, proche de la mer, cette ancienne grange a été réhabilitée dans les années 80 en une charmante demeure normande. Avec 250 m² habitables, elle offre en rez- de chaussée : une entrée desservant à droite un salon de 50m² avec une cheminée en briques et un système polyflam permettant de chauffer 3 chambres. Sur la gauche,, on accède à une pièce en L, équipée d'un poêle Godin, faisant fonction de salle à manger et de cuisine. Dans le prolongement, se succèdent: une arrière cuisine, un dégagement avec wc, une salle de bains et douche et un cellier. Depuis l'entrée, on accède à l'étage desservant 8 chambres avec parquet dont une avec sa douche, wc, lavabo et une salle d'eau séparé avec wc. La maison offre de jolis volumes de vie et tous les agréments de la demeure cauchoise avec ses sa cheminée en brique, ses murs en pierre, ses poutres avec une belle hauteur sous plafond et son sol esprit tomettes. Cette maison bénéficie de tout le confort d'aujourd'hui: électricité refaite, double vitrage, poêle à bois Godin venu compléter le système de chauffage éléctrique et le système Polyflam de la cheminée. Un rafraichissement sera à prévoir sur les pièces d'eau. La maison dispose d'un jardin arboré et fleuri de 1300m² dont on profite depuis la maison grâce aux portes fenêtres. Avec 250m² habitables et 8 chambres ( actuellement louée en gîte), cette maison cauchoise fera le bonheur de grandes familles ou répondra idéalement à un projet de chambres d'hôtes/ gîtes. Attenante à la maison, une grange de 75m² reste aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'accueil ou d'exploitation. Un carport de 45m² permet d' abriter voitures et bois de chauffe.
Venez découvrir ce bien de caractère auprès de Mme LANGE, mandataire inscrite au RSAC du Havre 481224202. Tél : 0627524686
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76540
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
1 300 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée, village, campagne
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1983
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
378 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
1 355 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.