Manoir à vendre

Manoir du 15ème siècle avec dépendances et une maison d'habitation de 120 m2, entourés de 6,7 ha de terres arborées et boisées, à 15 minutes de la mer (Yport) et 6 km de Goderville, côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre. Édifié en 1530 , cet imposant manoir du Pays-de-Caux a su traverser les siècles en conservant toute son authenticité. En 1809, une partie de la bâtisse, détruite à la révolution française, a été reconstruite. Offrant une surface habitable d'environ 450 m2 , la demeure propose, depuis l'entrée, de grands espaces de vie, baignés de lumière avec un séjour/salon de 70 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre, une salle à manger/bibliothèque de 35 m2 , un petit salon avec cheminée et une salle de chasse. Un vestibule, des wc visteurs, une salle d'eau et une cuisine complètent ce niveau. Le 1er étage dessert, depuis le palier, 8 chambres, 2 salles de bains, un cabinet de toilettes et 2 wc. Depuis cet étage, on peut accéder à 100 m2 de combles . Le deuxième étage, à réhabiliter, correspond aux espaces occupés autrefois par les domestiques (53 m2 ). La bâtisse bénéficie également d'un sous-sol complet. Sur 6,7 ha de terrain ( parc, herbages, espaces boisés avec une serre), le domaine comprend 3 dépendances à usage de garage et une maison d'habitation de 120 m2 habitables. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cuisine. L'étage dessert 2 chambres. Ce manoir d'exception, situé dans un environnement privilégié, répondra idéalement à un projet immobilier familial comme touristique (chambres d'hôtes, gîtes). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, certaines pièces et le second étage seront à révisiter. Commerces à 8 minutes (Goderville), la mer à 15 minutes, gare SNCF à 10 minutes (Bréauté), Paris à 2h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr " Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5689)