Nouveauté
Réf : 5971
Maison bourgeoise avec dépendances sur 2517 m2 de jardin proche de Duclair, Seine-Maritime (76), à vendre
299 500 €
Maison bourgeoise avec dépendances sur 2517 m2 de jardin proche de Duclair, Seine-Maritime (76), à vendre Le Trait (76580)
Maison bourgeoise avec dépendances sur un terrain de 2517 m2 à quelques pas des bords de Seine et 10 min de Duclair, Seine-Maritime (76), à vendre.
En surplomb de la Seine, dans une petite ville à proximité de Duclair, cette maison bourgeoise de la fin du 19e siècle, pleine de charme, s'élève dans un quartier historique de la ville, sur les ruines d'un ancien château médiéval. D'une superficie d'environ 146 m2, elle comprend au rez-de-chaussée: deux entrées avec un WC, une cuisine, un salon de 22 m2, une salle à manger à 26 m2 et un bureau, chacun avec une cheminée en marbre. Au premier étage: un palier, trois chambres dont deux avec cheminée en marbre, un bureau et deux salles de bain. Combles aménageables d'environ 75 m2. Sur une surface de 2517 m2, la propriété dispose par ailleurs d'une grande dépendance avec deux garages, un atelier, une cave en terre battue, deux cabanons et un vaste grenier. On trouve aussi un puits, un réservoir, un WC et un poulailler. Tous commerces et services à proximité. Gare d'Yvetot à 20 km. Rouen à 30 minutes, Le Havre 1 heure, Paris 2 heures. Cette maison historique possède encore un potentiel de développement. Il sera nécéssaire de revisiter les espaces intérieurs afin de lui redonner son cachet d'antan. Cette propriété conviendra parfaitement en résidence principale pour une famille sensible aux bâtisses marquées par l'histoire, dans un environnement paisible, tout en étant à côté de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76580
Surface habitable (m²)
146 m²
surface terrain
2 517 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Village et Seine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois, Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée, Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1887
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
288 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,99 %
Taxe foncière annuelle
1 788 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.