Sous-offre
Réf : 5803
Maison bourgeoise avec jardin, située dans un quartier résidentiel, Elbeuf, Seine-Maritime (76), à vendre
445 000 €
Maison bourgeoise avec jardin, située dans un quartier résidentiel, Elbeuf, Seine-Maritime (76), à vendre Elbeuf (76500)
Elégante maison bourgeoise avec jardin, située dans un agréable quartier d'Elbeuf, Seine-Maritime (76), à vendre.
Construite au début du 20e siècle par un entrepreneur local adepte de décors raffinés, cette maison bourgeoise, remise au goût du jour avec beaucoup de soin, se répartit sur trois niveaux (240 m2 environ) avec un agréable jardin arboré, doté de terrasses en bois et d'un petit bassin. Au rez-de-chaussée: un hall, WC, un grand salon (30 m2) avec parquet, moulures et cheminée en marbre, une salle à manger, également avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable véranda entièrement tournée vers le jardin. WC et dépendances dans la continuité de cette véranda. Un joli escalier conduit au premier étage composé de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et WC au décor unique. Au deuxième étage: trois chambres, une salle de bain, une buanderie et WC. Grenier et cave. Deux places de stationnement possibles dans la propriété. Tous commerces, services et gare à proximité immédiate. Autoroute A13 à 10 minutes. Rouen à 30 minutes, Paris 1h30. Au calme, cette propriété de caractère, implantée dans un environnement recherché, répondra idéalement à un projet d'acquisition de résidence principale, idéale pour une activité en télétravail, avec des espaces pouvant lui être dédiés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76500
Surface habitable (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur le jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,71 %
Taxe foncière annuelle
2 645 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 598 € et 3 515 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.