Vente immobilière

Située dans un petit village entre Duclair et Caudebec-en-Caux , à 30 min de Rouen, Maison de caractère sur 17.000 m2 de terrain avec de belles installations équestres , vallée de la Seine , Seine Maritime (76), à vendre. Charme et tradition d'un côté pour la partie longère et modernité et confort de l'autre avec son extension, cette maison normande offre une surface habitable de 360 m² baignée de lumière. Au rez-de-chaussée une entrée distribue: une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle de réception de 83 m² avec cheminée, une salle à manger, une salle de billard, une salle de projection, une salle d'eau, wc, un studio, et enfin un espace avec piscine chauffée et nage à contre-courant. À l'étage: une mezzanine surplombe la salle de réception et un jardin d'hiver distribuant une suite parentale avec jacuzzi, 2 dressings, 5 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Depuis la maison, on accède à une belle cave . La maison s'ouvre sur une terrasse de 100 m² exposée sud oues t. Sur la propriété : 2 garages avec portes automatiques, un cellier et un grand parking avec portail motorisé. L'été, vous profiterez de la piscine extérieure chauffée et de son espace détente. Sur le domaine, des installations équestres se composant d'une carrière éclairée de 50 X 30 , un rond de longe, 5 boxes, un boxe poulinière, une sellerie, un abri pour paille et foin et 7 paddocks dont 3 avec abris et abreuvoirs automatiques. Cette belle propriété, au calme, dans un environnement champêtre, n'en n'est pas moins proche des commerces, écoles, collège et tous services avec Duclair à 10mn (7 km) et Caudebec-en-Caux à 10 km (13 min). Située à 30 mn de Rouen, à 1 heure du Havre et 1h45 de Paris, le domaine avec piscines intérieure et extérieure, sur 1.7 hectare, niché dans un écrin de verdure, peut répondre à de nombreux projets dont celui de tourisme, dans un secteur porteur (Vallée de la Seine, route des Abbayes, parc régional de Brotonne). Elle sera idéale aussi pour des propriétaires de chevaux.. À 20 mn de la gare SNCF d'Yvetot - ligne Paris - Le Havre.

Dans un environnement préservé au calme, en bord de Seine face aux falaises boisées, cette maison de caractère et sa partie contemporaine se dressent sur un terrain de 7200 m2 , à proximité de Duclair, à 30 minutes de Rouen, 1 h10 du Havre, 2 heures de Paris. Sur une surface habitable de 302 m2, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/salle à manger de 37m2, une véranda, idéale pour observer le passage des bateaux, deux chambres avec salles d'eau et WC, une cuisine équipée, une buanderie et un WC indépendant. Quatre chambres occupent le premier étage, chacune disposant d'une salle d'eau ou de bain et d'un WC. Deux chambres surplombent la Seine. La suite parentale de 44 m2 comprend un espace indépendant qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire ou dressing. Elle s'ouvre sur une terrasse de 12 m2 au dessus d'un paysage arboré. Au deuxième étage, face à la Seine, une septième chambre (35m2) aux poutres apparentes avec salle de bain et WC. Dans un cadre bucolique, cette propriété s'apparente à une maison de famille et possède aussi tous les atouts pour accueillir des visiteurs dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes. Cette maison est idéale pour les amoureux du tourisme vert, sur la route des fruits et des abbayes, au coeur du parc naturel des Boucles de la Seine. Commerces et tous servives proches. Golf et base nautique. Des bacs permettent de passer d'une rive à l'autre du fleuve.