Réf : 5776
Maison bourgeoise de 240 m2 avec jardin et dépendance, à 8 mn de Yerville, Seine-Martime, à vendre
425 000 €
Maison bourgeoise de 240 m2 avec jardin et dépendance, à 8 mn de Yerville, Seine-Martime, à vendre Yerville (76760)
Élégante maison bourgeoise du Pays de Caux de 240 m2 habitables, sur 2604 m2 de jardin avec ancienne écurie et 2 garages, à 6 km de Yerville, Seine-Maritime (76), à vendre.
Probablement construite dans la 1ère moitié du 19ème siècle, cette jolie maison cauchoise en brique se niche au coeur d'un petit village, au calme, à moins de 30 min de la mer (Veules-les-Roses) et de Rouen. En parfait état de conservation, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et aux fenêtres traversantes, cette demeure propose un intérieur soigné et confortable. Sur une surface habitable de 240 mé, la maison s'ouvre, au rez-de-chaussée sur uneentrée distribuant une salle à manger, une cuisine avec une cheminée-insert, une buanderie, une véranda pour profiter du soleil couchant, un wc, une salle de bains, un salon avec cheminée et sur l'aile droite de la maison un second salon avec au-dessus, une chambre. Au 1er étage de la maison un grand palier dessert une chambre, avec possibilité de faire une salle d'eau et une chambre/bureau. Le 3ème niveau correspondant aux combles, distrbue depuis le palier une chambre avec salle de bains et wc et une seconde chambre. La maison s'entoure d'un agréable jardin (2604 m2) sur lequel se trouve l'ancienne écurie (41 m2), en partie aménagée, au rez-de-chaussée en garage (17,64 m2) et à l'étage, en logement d'environ 60 m2 avec une pièce de vie et un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et d'un grand dortoir. Attenant à l'écurie, une extension abrite un deuxième garage (23,42 m2) . À la campagne, au calme, non loin des commerces et de tous les services (Yerville), proche des accès autoroutiers, une gare SNCF pour Rouen et Paris à 20 min (Yvetot), cette agréble demeure conviendra parfaitement à un projet de résidence principale comme secondaire, sans aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5240)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76760
Surface habitable (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1790
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
407 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,42 %
Taxe foncière annuelle
1 001 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 648 € et 3 582 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.