Réf : 5710
Hôtel particulier Napoléon III, avec dépendance et jardin, Rouen, Seine-Maritime (76), à vendre
1 150 000 €
Hôtel particulier Napoléon III, avec dépendance et jardin, Rouen, Seine-Maritime (76), à vendre Rouen (76000)
Hôtel particulier, époque Napoléon III, avec dépendance et jardin, Rouen, Seine-Maritime (76) à vendre.
Dans une rue calme, à l'écart des axes fréquentés de la ville, cet hôtel particulier, probablement d'époque Napoléon III (1850-1870), se situe dans le quartier résidentiel du jardin des plantes. D'une surface habitable de 343 m2, la bâtisse propose de grandes pièces de vie, baignées de lumière qui ont conservé les marqueurs de son époque avec de belles hauteurs sous plafond, des plafonds et murs moulurés, des cheminées de marbre et des parquets en point de Hongrie. Le rez-de-chaussée de l'hôtel particulier s'ouvre sur un majestueux hall en mosaïque de 40 m2, distribuant deux grands salons, un petit salon, une chambre, une pièce à usage de rangement, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC. L'escalier d'origine mène au 1er étage et ses quatre chambres. Une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement complètent ce niveau. Au deuxième étage, on trouve quatre espaces, correspondant aux anciennes chambres des domestiques, desservies par un escalier de service. La demeure s'entoure d'un jardin de 1195 m2 avec des espaces végétalisées et une cour. On trouve également une dépendance de 55 m2 à usage d'habitation et un garage pour trois voitures. A proximité: arrêts de bus et de métro, tous commerces et services. Cette belle demeure conviendrait à une famille en résidence principale mais elle pourrait aussi accueillir des activités libérales ou encore être employée en espaces de coworking, la propriété permettant notamment de stationnner plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76000
Surface habitable (m²)
343 m²
surface terrain
1 195 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
sur le jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Gaz de ville
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
113
Exposition
Sud
Année de construction
1870
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 150 000 €
Taxe foncière annuelle
6 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 840 € et 8 000 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.