Réf : 5734
Propriété de caractère entre ST SAENS et NEUFCHATEL EN BRAY, Seine Maritime (76), à vendre.
599 900 €
Propriété de caractère entre ST SAENS et NEUFCHATEL EN BRAY, Seine Maritime (76), à vendre. Saint-Saëns (76680)
Située dans un petit village entre Saint Saëns et Neufchâtel en Bray, propriété de caractère composée d'une maison d'habitation et d'une dépendance réhabilitée en logement, au coeur d'un parc boisé de 4 Hectares, Seine-Maritime (76), à vendre.
On doit le charme de cet ensemble, à la récupération de matériaux ayant appartenu à un château détruit pendant la 2ème guerre mondiale. La maison, d'environ 230 m2 habitables et sa dépendance de 153 m², ont été construites en 1959. La propriété s'entoure d'un parc joliment paysagé et arboré et d’un bois privé. L'utilisation de matériaux nobles confère à la maison un cachet unique et, grâce à de récents travaux, confort et modernité. Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose d’une entrée, un séjour/salon de 57 m² très lumineux avec une cheminée ancienne, une cuisine aménagée et équipée de 27m², une chambre avec entrée et salle d’eau privative, une autre chambre, une buanderie et un wc. Au 1er étage le palier distribue une salle de bains, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un balcon de 5 m² donnant sur le parc. On trouve également également une chaufferie et une cave. Orientée sud-ouest, une vaste terrasse ouvre sur des chemins menant au parc et au bois. Sur le domaine se trouvent 3 dépendances à utiliisées en garage, un bûcher et une écurie de 93m² au sol. Une des dépendances, proposant 153 m2 habitables, a été rénovée en maison d'habitation offrant au rez-de-chaussée (80m²) une pièce de vie, 1 salle d'eau, 1 chambre et à l'étage (73m2) 3 chambres.Il restera à aménager une cuisine au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. À 2 minutes de la forêt d’Eawy, nichée dans un cadre verdoyant, loin de toute nuisance visuelle, cette agréable propriété, à 30 minutes de la mer (DIEPPE), saura séduire les amateurs de nature, les amoureux de chevaux (possibilité d'acquérir davantage de terrain). Golf 18 trous à 15 min (Saint Saëns). Activité Gite possible. ROUEN à 35 min avec une gare SNCF (ligne pour Paris), Paris 1h30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Sébastien MILLOUR, agent commercial - Tel: 06.18.33. 01.46 - RSAC N° 441 506 342 de Dieppe. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76680
Surface habitable (m²)
383 m²
surface terrain
3,99 ha
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
12
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1959
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,43 %
Taxe foncière annuelle
1 240 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.