Vente immobilière

Au coeur d'un petit village du pays de Bray, manoir anglo-normand avec dépendances, s'étendant sur 2,6 hectares de terrain, à quelques minutes de Gournay-en-Bray, Seine-Maritime (76), à vendre. Étiquetée "Maison remarquable", cette demeure construite entre 1860 et 1870 fut dessinée par son propriétaire avec la volonté d'afficher tous les codes de la bourgeoisie du 19ème siècle. La maison connaîtra plusieurs propriétaires, des histoires rocambolesques jusqu'en 1978, après quoi, elle est restée dans la même famille. Dans l'architecture, on retrouve tous les codes du style néo-normand. Passé le seuil de la maison, ce sont les caractéristiques décoratives de l'époque Napoléon III qui s'imposent, un style éclectique mélangeant les influences du passé. À l'entrée, un charmant péristyle invite à la flânerie. Franchi la porte d'entrée, la demeure s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un petit salon avec cheminée, un grand salon et son étonnante cheminée en pierre avec haut relief. Dans la continuité, l'office renvoit sur une cuisine, un wc, une salle à manger, un bureau et un accès à une véranda . Un superbe escalier permet d'accèder au 1er étage ainsi qu'à une belle pièce palière distribuant 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et un wc. Le second étage offre encore 4 chambres et 2 salles de bains avec wc. Depuis l'étage, on peut accèder à la tour nord, et bénéficier, depuis son observatoire dans un bel espace aménagé en bibliothèque, d'une vue extraordinaire sur la propriété et la campagne brayonne. D'une surface habitable de 453 m2 , la maison profite aussi d'un sous-sol complet. Le manoir s'entoure de 26 568 m2 de terrain, se partageant entre un parc aux arbres centenaires et des herbages. Ce manoir a bénéficié également d'améliorations technologiques majeurs (Chauffage par géothermie et panneaux photovoltaïques). Tout autour de la maison, on trouvera une ancienne serre (à restaurer), une petite maison de gardien de style néo-normande, une dépendance d'environ 144 m2 au sol, réhabilitable en habitation et, attenants, 2 appentis et 3 box pour chevaux . A quelques minutes de Gournay, des commerces et de tous les services, cette demeure bourgeoise offre un potentiel important. Au-delà de la maison familiale, elle peut acceuillir différents projets touristiques: gîtes et chambres d'hôtes. À 2 heures de Paris, À 20 min de la gare SNCF de Serqueux (Paris), à 5 min de la gare de Gournay-en-Bray (Rouen). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Sébastien MILLOUR , agent commercial - Tel: 06.18.33. 01.46 - RSAC N° 441 506 342 de Dieppe. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques