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Descriptif de ce bien

Cette superbe maison bourgeoise construite aux alentours de 1850 par un capitaine de marine témoigne de la richesse et de la prospérité d'Elbeuf à cette époque. A quelques pas de la Seine et du Cirque-théâtre, elle se répartit sur trois niveaux (300 m2 habitables). Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse ouvre sur le jardin desservant: une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas ouvert sur la terrasse un grand salon avec cheminée et un petit salon à usage de bureau avec cheminée. Un bel escalier d'époque en chêne et fer forgé conduit au premier étage composé de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, chacune avec WC. Au deuxième étage : 4 chambres avec placards, une salle d'eau et WC, un dressing et une buanderie. Un escalier étroit se dresse jusqu'au belvédère permettant de surplomber la ville. Cave, dépendance de 70 m2 aménageables. Élégant jardin paysagé et arboré avec terrasse. Cette magnifique demeure, restaurée avec beaucoup de goût conviendrait à une grande famille en résidence principale. Aucun travaux à prévoir. Commerces à proximité et tous services, gare (Ligne SNCF Paris/Le Havre), accès à lautoroute A13 à 10 minutes (Paris 1 h 30, Rouen 30 minutes, Le Havre 1 h). Produit exceptionnel


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal 76500
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 514 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1850
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Dégagement entrée 7 m²

Lino effet parquet

cuisine 17.49 m²

Aménagée et équipée (four, frigo, plancha et plaque induction), plafond mouluré

WC 1.3 m²

donne accès à la cave

Espace repas 14.65 m²

Lino effet parquet

Grand salon 31.38 m²

parquet, cheminée en marbre, trumeau, placards deux portes et une porte.

entrée 21 m²

carrelage carreaux ciment

Petit salon 23.97 m²

Parquet, plafond et murs moulurés, cheminée en marbre. Peut faire usage de bureau.

Etage 1
chambre 17.46 m²

Parquet, placard 2 portes, côté ville.. Actuellement à usage de dressing/atelier

salle d'eau 7 m²

Moquette au sol

chambre 18.58 m²

Parquet, vue jardin.

chambre 12.26 m²

Sol coco, 2 placards 2 portes. côté jardin.

chambre 15.76 m²

Parquet, côté ville. Aujourd'hui à usage salon télé.

salle de bain 8 m²

Sol jonc de mer. Baignoire patte de lion.

pièce palière 9.5 m²

Parquet

Etage 2
6 m²

Lino effet carreau ciment

salle d'eau 7 m²

Parquet stratifié effet plancher.

WC 1.12 m²

buanderie 10 m²

Sol béton. Evier.

dressing 17.11 m²

Lino effet carreaux de ciment, trois placards une porte.

chambre 11.27 m²

Jonc de mer au sol. Un placard deux portes. Vue jardin.

chambre 12.74 m²

Jonc de mer au sol. Vue sur la rue.

chambre 22.1 m²

Jonc de mer au sol. Un placard deux portes. Vue sur la rue.

chambre 12.5 m²

Jonc de mer au sol. Un placard deux portes. En enfilade de la chambre N°7. Vue sur le jardin.

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 83 61 70 51
Adresse
1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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