Réf : 5763
Propriété de caractère sur 3827 m2 de jardin avec dépendances, proche d'Anet (Eure-et-Loir), à vendre
599 000 €
Propriété de caractère sur 3827 m2 de jardin avec dépendances, proche d'Anet (Eure-et-Loir), à vendre Anet (28260)
Aux confins de la Normandie et aux portes du Parc Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, propriété de caractère située dans un village de charme, à 10 km d'Anet (Eure-et-Loir) et de Houdan (Yvelines), à vendre.
Située au coeur d'un village, cette propriété de caractère de 3827 m2, entourée d'un superbe jardin, se compose d'une maison principale, probablement datée du 19ème siècle, d'une seconde bâtisse aménagée à l'étage en appartement et d'un logement de service attenant au garage. La maison principale d'environ 190 m2 au sol, propose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, un salon de 35 m2 avec cheminée. Ouverte sur le jardin, une vaste véranda offre 33 m2 de pièce de vie, baignée de lumière.. À l'étage, au-dessus du salon, une mezzanine donne accès à une suite parentale avec une chambre, une salle de bains et un wc. Un escalier, depuis la cuisine, mène à une troisième chambre. La seconde maison d'environ 190 m2 au sol distribue en rez-de-jardin: une buanderie, un cellier, une chaufferie et un garage. À l'étage, on accède à une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cheminée. Une chambre, une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Attenant au garage se trouve un petit logement de service composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La propriété s'entoure d'un grand jardin arboré et paysagé avec un petit cabanon, un local à vélo et un potager. Le terrain est piscinable. À 45 min de Paris, cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Commerces, école et collège dans le village. 2 gares pour Paris (Houdan et Marolles-Marchezais), 2 golfs (Vaucouleurs à Civry et Hersant à La Chaussée d'Yvry), circuit automobile à Dreux (16 km). Belles forêts, rivières poissonneuses et villages de caractère proches. Pleine de charme, à la campagne et pour autant non loin de Paris, cette propriété sera idéale pour recevoir famille et amis.
Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5240)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
28260
Surface habitable (m²)
301 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,28 %
Taxe foncière annuelle
3 030 €
Taxe d'habitation
2 289 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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