Coup de coeur
Réf : 5898
Manoir du XVI ème siècle sur 2.500 m2 de jardin, à 12km de Deauville, Calvados (14), à vendre
1 490 000 €
Manoir du XVI ème siècle sur 2.500 m2 de jardin, à 12km de Deauville, Calvados (14), à vendre Pont-l'Évêque (14130)
Authentique manoir normand, période renaissance, avec jardin paysagé, à 12 km de Deauville et de la mer, Calvados (14), à vendre.
Niché dans le quartier historique d'une petite ville de caractère très prisée, à 15 minutes de Deauville et des plages, ce manoir à pans de bois prend ses origines à la fin du XVIe siècle. Il conserve, côté cour, une aile en retour, ayant gardé des éléments de décor de la fin de cette période tels que les 2 mascarons au dessus des piliers et la cheminée monumentale du rez-de-chaussée, inscrite au MH. Au XIXe siècle, le manoir est réaménagé et agrandi dans le prolongement de l'aile par une charreterie composée de 3 arches. L'une est réservée à l'escalier menant au logement du 1er étage, les 2 autres sont actuellement ulilisées en garages. Ce manoir, de par ses aménagements actuels, ouvre la voie à toutes les possibles en terme de projets qu'ils soient personnels, professionnels ou touristiques. Sur une surface habitable, actuellement de 390 m2, les 3 premiers niveaux ont été aménagés, pour le rez-de-chaussée en une vaste pièce de réception pouvant avoir un usage commercial et pour le 1er et le 2 étage, en 2 confortables appartements avec 2 superbes salons. Le dernier niveau,de 120 m2, correspondant aux combles et au logement de la gouvernante de l'époque reste à réinventer. Dans cette bâtisse, chargée d'histoire, les propriétaires, tout en respectant son authenticité, ont sû appporter confort et modernité. Le manoir s'agrémente d'un jardin arboré et paysagé, de 2500 m2 sur lequel se trouve une ancienne écurie (50 m2), non habitable, en l'état, et un ancien bâtiment en brique (20 m2 au sol), au pied d'un bassin. Fleuron de notre patrimoine normand, ce manoir dont la façade côté rue est inscrite aux MH, saura séduire une clientèle à la recherche d'un bien authentique sur lequel elle pourra ouvrir une nouvelle page de son histoire. Cette maison répondra à un projet immobilier personnel que professionnel comme le tourisme. La propriété est idéalement située dans le quartier historique de la ville, aux pieds des commerces et de tous les services, À 2 heures de Paris, 15 min de Deauville, des plages et de l'aéroport de Deauville, golf à 5 min (Saint Julien). Gare SNCF desservant entre autre Paris.
Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5409)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14130
Surface habitable (m²)
390 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1590
Quartier
Le Vaucelles
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,83 %
Taxe foncière annuelle
1 952 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 650 € et 7 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.