Manoir anglo-normand de 270 m², au cœur de Forges-les-Eaux, Seine-Maritime (76), à vendre

Forges-les-Eaux (76440)

250 000 €

Ref : 6108

Descriptif de ce bien

Située au cœur de l'ancienne station thermale de Forges-les-Eaux, manoir anglo-normand de 270m² sur 901m² de terrain, Seine-Maritime (76), à vendre.

Cette demeure construite en 1932 avec la volonté d'afficher tous les codes de la bourgeoisie du 20-ème siècle. De style néo-normand cette maison bourgeoise en a conservé tous les marqueurs de l’époque tel que les parquets, les cheminées et les huisseries lui conférant tout son charme. Franchi la porte d'entrée, la maison s'ouvre sur une entrée distrbuant sur une salle à séjour lumineux de 50 m² avec 2 cheminées, une cuisine, une arrière cuisine, un WC, 2 chambres et un bureau. Un bel escalier permet d'accéder au 1er étage ainsi qu'à un palier donnant sur 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et un WC. Le second étage offre encore 2 grandes chambres, un dressing et 2 greniers aménageables. D'une surface habitable de 270 m2, la maison profite aussi d’un double garage et d'un sous-sol complet. Le manoir s'entoure de 901 m2 de terrain arboré et paysagé dans un quartier calme. Cette demeure bourgeoise nécessitant des travaux offre un potentiel important. Au-delà de la maison familiale, elle peut accueillir différents projets touristiques : gîtes et chambres d'hôtes. Dans la maison, des parties restent encore à aménager pouvant amener cette demeure à 300 m2 habitables. Forges-les-Eaux offre un cadre de vie agréable avec commerces et services, un casino et pour les amoureux de nature et de sport, un lac, un golf, 3 parcours running, la voie verte (1er tronçon de l'avenue verte reliant à vélo Londres à Paris), les étangs de l'Andelle. À 3 km, la gare de Serqueux, 2h de Paris, Dieppe à 55 km et Rouen à 45 km

Sébastien MILLOUR - agent commercial, RSAC N° 441 506 342 de Dieppe, sebastien.millour@demeuresnormandes.fr - 06.18.33.01.46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 76440

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 901 m²

Surface loi Carrez (m²) 260 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Vue jardin et ville

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1932

Composition

Rez de chaussée

cuisine 13 m²

Arrière cuisine 5.70 m²

WC 2.40 m²

chambre 17.57 m²

ancien bureau

bureau 12.85 m²

accès vers chambre 1 et couloir (ancien cabinet de consultation)

Couloir 5.45 m²

chambre 13.65 m²

entrée 16.72 m²

salon/sejour 50 m²

2 cheminées

Etage 1

Palier 10.23 m²

chambre 19.50 m²

chambre 17.76 m²

salle de bain 5.87 m²

baignoire et 2 lavabos, accès vers chambre 3 et 4 et palier

chambre 17.47 m²

dressing 2 m²

accès sur chambre 5

chambre 17.23 m²

WC 2.40 m²

Etage 2

Palier 6.53 m²

chambre 16.46 m²

chambre 14.10 m²

Grenier Aménageable 22.90 m²

pas de fenêtre

Grenier Aménageable 19.18 m²

fenêtre déjà existante

dressing 4 m²

possibilité de créer une salle de bains

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 83 61 70 51

E-mail contact@demeuresnormandes.fr

Adresse

1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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