Ancien presbytère avec piscine, proche Londinières, Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76) , à vendre.

5 pièces - 180 m²

Londinières (76660)

249 000 €

Ref : 6046

Descriptif de ce bien

Ancien presbytère entièrement rénové avec piscine et jardin, situé dans un petit village à 8 min de Londinières, à 30 minutes de la mer, Seine-Maritime (76) : à vendre.

Dans un village tranquille de la campagne Brayonne, entourée d’un terrain de 2.207 m², se dresse cet ancien presbytère du XIX^ème siècle. Entièrement rénovée en 2022, la maison, d'une surface habitable de 180 m² (159 m² loi Carrez), grâce aux travaux réalisés, offre confort, modernité et un cachet certain avec l'utilisation de matériaux nobles. Cette demeure propose au rez-de-chaussée : une grande entrée distribuant un salon de 26 m² avec une cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 22 m² et une salle de bains. Au 1^erétage : le palier distribue une salle d’eau et 3 chambres dont une de 25 m². Au 2^èmeétage, les travaux réalisés laissent apparaître une magnifique charpente avec un espace habitable sans cloison de 60 m² au sol accueillant actuellement un dortoir. La maison s'entoure d'un terrain arboré de 2.207 m² où se trouvent une piscine couverte et chauffée (3 m x 6 m), une grande terrasse au sud-ouest et un bâtiment de 13 m². Sous la maison, une cave voutée de 26 m² vient compléter l’ensemble. À 15 min de Neufchâtel-en-Bray, au cœur d’un village, au calme, loin de toute nuisance sonore et visuelle, cette agréable propriété, à 30 min de la mer (Dieppe ou Le Tréport) conviendra tout aussi bien pour une résidence principale que secondaire mais également comme actuellement en gîte (très bon rapport). ROUEN à 45 min, Londinières avec ses commerces à 9 km et Paris à 2h00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Sébastien MILLOUR, agent commercial – Tél : 06.18.33. 01.46 - RSAC N° 441 506 342 de Dieppe. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 76660

surface terrain 2 207 m²

Surface loi Carrez (m²) 159 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin et Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Surface cave (m²) 26

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.31 m²

cuisine 7.73 m²

Ouverte aménagée et équipée

salon/sejour 26 m²

cheminée

Dégagement 4.60 m²

pied de l'escalier

salle de bain 3.50 m²

baignoire, meuble vasque et WC

Salle à manger 14.48 m²

ouverte sur cuisine

Etage 1

Palier 3.76 m²

chambre 13.50 m²

chambre 11 m²

chambre 25 m²

salle d'eau 5.65 m²

douche italienne, meuble vasque et WC

Etage 2

chambre 60 m²

39 m² loi Carrez

Etage -1

cave 26 m²

voutée en brique (pompe de relevage)

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Taxe foncière annuelle 1 015 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 83 61 70 51

E-mail contact@demeuresnormandes.fr

Adresse

1 rue Jules Crochemore 76540 Valmont

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