Exclusif
Nouveauté
Réf : 5900
Propriété avec gite et dépendance, à 7 min de Quiberville/Mer, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime, à vendre
630 000 €
Propriété avec gite et dépendance, à 7 min de Quiberville/Mer, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime, à vendre Quiberville (76860)
Ancien presbytère sur 1877 m2 de terrain, avec une dépendance et un gite, à 4 km de Quiberville-sur-Mer, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre.
Située dans un petit bourg avec commerces, à moins de 10 min des plages de Quiberville-sur-Mer et Saint-Aubin-sur-Mer, cette propriété se compose d'un authentique presbytère de la fin 18ème/1ère moitié du 19 ème siècle, d'un gite (17 m2) et d'une dépendance d'environ 60 m2 sur un terrain arboré de 1877 m2.. Chaleureuse et pleine de charme, la maison offre une surface habitable d'environ 172 m2 qui se répartissent au rez-de-chaussée entre une cuisine, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon (21 m2), également avec cheminée et poêle à bois et un bureau avec une autre cheminée. Le 1er étage dessert 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc et une chambre/dressing. Au 2ème étage, un palier ouvre sur une chambre-dortoir de 30 m2 et un grenier aménageable d'environ 40 m2. Très soigné, le petit gite de 17 m2, qui propose une pièce de vie et une salle d'eau avec wc, ainsi que la dépendance d'environ 60 m2 constituent une véritable valeur ajoutée à cette propriété. Avec des commerces à pied, la plage à 15 minutes en vélo (Quiberville/Mer), une gare SNCF à 20 min pour Rouen et Paris, à 1 heure de Rouen en voiture et 2 heures de Paris, cet ensemble, rare à la vente sur ce secteur, répondra aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr "
Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5409)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76860
Surface habitable (m²)
172 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1860
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 176 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 112 € et 8 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.