Nouveauté
Réf : 5461
Maison de maitre avec dépendance, sur 5000m2 de parc, Hautot-sur-Mer, Côte d'Albâtre, Seine Maritime, à vendre
540 000 €
Maison de maitre avec dépendance, sur 5000m2 de parc, Hautot-sur-Mer, Côte d'Albâtre, Seine Maritime, à vendre Varengeville-sur-Mer (76119)
Maison de Maitre brique et silex, entourée de 5000 m2 de parc, à 5 minutes de Pourville/Mer et Varengeville/Mer, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre.
Construite au milieu de 19ème siècle, cette grande bâtisse, représentative du patrimoine architectural de l'époque avec l'utilisation de la brique et du silex, bénéficie d'un environnement exceptionnel avec son parc arboré de 5000 m2, à 10 minutes à vélo de la très belle plage de Pourville/Mer. La maison offre une surface habitable au sol d'environ 252 m2. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée, on accède à la salle à manger, à un salon avec cheminée et dans sa continuité, un petit bureau ainsi qu'à une salle de bains. Une cuisine et une arrière cuisine complètent ce niveau. Comme dans toute belle maison bourgeoise, on trouve, au rez-de-chaussée, une entrée de service desservant les anciennes cuisines de la maison, aujourd'hui transformée en chaufferie et des toilettes. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres dont une avec 1 pièce dressing, une petite chambre d'enfants, 2 salles de bains, et des toilettes. Au second étage, un couloir ouvre sur 2 chambres de bonnes ainsi qu'un grenier (45 m2 carrez). Ces 2 niveaux sont aussi desservis par l'escalier de service. Grâce au grand parc (5000 m2) qui l'entoure, la demeure est au calme et à l'abris des regards. Une dépendance d'environ 80 m2, correspondant aux anciennes écuries, offre encore des possibilités. Acquise dans les annnées 70 par les derniers propriétaires, la maison nécéssitera des travaux pour lui appporter le confort qui est attendu aujourdhui. Proche des commerces (Offranville, Varengeville/Mer, Saint-Aubin-sur-Scie), des plages de Pourville/Mer et Varengeville/Mer cette maison de famille répondra aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire. De par sa situation géographique et sa distribution, la maison permet aussi d'envisager une activité touristique du type chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76119
Surface habitable (m²)
252 m²
surface terrain
5 000 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
Taxe foncière annuelle
2 186 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 608 € et 7 588 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.