Réf : 5309
Propriété de caractère avec dépendances sur 3179 m2 de jardin, à 15 min d'Yvetot (76), à vendre
550 000 €
Propriété de caractère avec dépendances sur 3179 m2 de jardin, à 15 min d'Yvetot (76), à vendre Yvetot (76190)
Propriété de caractère, à 13 kms d'Yvetot comprenant une maison du 19ème siècle, un moulin, encore fonctionnel et dépendances sur 3179 m2 de jardin, à 15 minutes d'Yvetot (76), à vendre. Au coeur de la vallée de la Durdent, cette propriété est bercée par le murmure du petit fleuve côtier, dans un superbe environnement naturel. Réparti sur quatre niveaux d'environ 80m2 chacun, le moulin en brique et silex du 18e siècle a cessé de produire de la farine en 1964 mais il demeure fonctionnel. Grâce à sa roue à aubes de plus de 5 m de diamètre, il assure un complément d'électricité à la maison de caractère du 19e siècle qui fut celle du meunier. D'une surface d'environ 200 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule, d'un couloir d'entrée, d'un séjour de 35m2 avec cheminée, d'un salon à musique, d'une salle à manger aux baies vitrées, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une lingerie, d'un cellier et de wc. Au premier étage: un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette avec wc, une cabine de douche, un dressing et un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison. La propriété est complétée par une grande dépendance avec un garage pour trois voitures, une écurie, un bûcher et un grenier. Commerces de proximité dans le bourg, à 2 minutes,. À 15 minutes de la gare SNCF d'Yvetot, 20 min de la mer, à 50 minutes de Rouen et 2 h 45 de Paris, cette propriété constitue un joli projet d'acquisition tant en résidence principale que secondaire. Egalement idéale pour une activité de gites ou de chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76190
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
3 179 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz, Bois, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,76 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 410 € et 6 030 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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