Réf : 4799DN
Propriété avec installations équestres, à 10 min de Duclair, Seine Maritime (76), à vendre
730 000 €
Propriété avec installations équestres, à 10 min de Duclair, Seine Maritime (76), à vendre Duclair (76480)
Située dans un petit village entre Duclair et Caudebec-en-Caux, à 30 min de Rouen, Maison de caractère sur 17.000 m2 de terrain avec de belles installations équestres, vallée de la Seine, Seine Maritime (76), à vendre.
Charme et tradition d'un côté pour la partie longère et modernité et confort de l'autre avec son extension, cette maison normande offre une surface habitable de 360 m² baignée de lumière. Au rez-de-chaussée une entrée distribue: une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle de réception de 83 m² avec cheminée, une salle à manger, une salle de billard, une salle de projection, une salle d'eau, wc, un studio, et enfin un espace avec piscine chauffée et nage à contre-courant. À l'étage: une mezzanine surplombe la salle de réception et un jardin d'hiver distribuant une suite parentale avec jacuzzi, 2 dressings, 5 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Depuis la maison, on accède à une belle cave. La maison s'ouvre sur une terrasse de 100 m² exposée sud ouest. Sur la propriété : 2 garages avec portes automatiques, un cellier et un grand parking avec portail motorisé. L'été, vous profiterez de la piscine extérieure chauffée et de son espace détente. Sur le domaine, des installations équestres se composant d'une carrière éclairée de 50 X 30, un rond de longe, 5 boxes, un boxe poulinière, une sellerie, un abri pour paille et foin et 7 paddocks dont 3 avec abris et abreuvoirs automatiques. Cette belle propriété, au calme, dans un environnement champêtre, n'en n'est pas moins proche des commerces, écoles, collège et tous services avec Duclair à 10mn (7 km) et Caudebec-en-Caux à 10 km (13 min). Située à 30 mn de Rouen, à 1 heure du Havre et 1h45 de Paris, le domaine avec piscines intérieure et extérieure, sur 1.7 hectare, niché dans un écrin de verdure, peut répondre à de nombreux projets dont celui de tourisme, dans un secteur porteur (Vallée de la Seine, route des Abbayes, parc régional de Brotonne). Elle sera idéale aussi pour des propriétaires de chevaux.. À 20 mn de la gare SNCF d'Yvetot - ligne Paris - Le Havre.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76480
Surface habitable (m²)
360 m²
surface terrain
1,70 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Fioul, Bois
Type de chauffage
Au sol, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1989
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
550 €
Taxe foncière annuelle
2 740 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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